Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| А можем ли мы отказаться о Гаранта и выбрать другую УК ? У моих родственников УК ПРОФИ-СЕРВИС ,они ей довольны ... С их слов все неполадки устраняются оперативно и цены на услуги у них приемлимые ,электричество с учетом эл.плит. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые соседи! Зайдя на сайт УК Гарант и прочтя ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ я была неприятно удивлена. ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ с ООО «Управляющая компания Гарант», приведенный на их сайте www.yk-garant.ru/p/p9/ - просто КАБАЛЬНЫЙ!!!! К тому же там написано, что Текст данного Договора утвержден ____________________________________ и не подлежит корректировке Собственником!!!! Т.е мы еще не заключили Договор, а нас уже лишили всяких прав!!! Кроме этого в Приложениях к кабальному Договору перечислены работы, которые нет нужды выполнять в новом доме. В тарифы чего только не написали, кроме этого в расходы предлагается включить +ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ платы за Домофон, интернет, телевидение, ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ и т.п. Каждый пункт Договора можно и нужно оспорить…. Подписав данный текст договора мы станем РАБАМИ Управляющей компании Гарант без всяких прав!!! Кроме этой Управляющей компании есть и другие альтернативы и никто не имеет права навязывать нам свои услуги, у нас есть право выбора и АЛЬТЕРНАТИВА тоже ЕСТЬ! И принимать решение мы должны только после получения документов на квартиры, но не раньше, потом владельцы квартир сами проводят общее собрание и выбирают форму управления домом, например ТСЖ или самоуправление. И только после этого ТСЖ дома управляет домом, либо ТСЖ заключает договор с обслуживающей организацией или УК по своему выбору на основании Договора, который составит юрист или председатель ТСЖ после согласования с каждым владельцем квартир. Соседи, будьте бдительны! Не позволяйте себя обмануть и закабалить неприемлимыми условиями договора!!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| звонили всем... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Звонили всем... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| вчера был звонок от управляющей компании "Гарант" хотят встретится 07.12.13, в 14-00 на доме топольковый,13 расскажут про тарифы, управление и т.д. еще кому нибудь звонили? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Полезная информация жилищные законы квартирный ряд www.moskv.ru/laws/fulltext/show/id/1478/ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ № 188 от 07.04.1992 г. ОБ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН В ДОМАХ ЖИЛИЩНЫХ И ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 7 апреля 1992 г. N 188 ОБ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН В ДОМАХ ЖИЛИЩНЫХ И ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ В соответствии с Законом РСФСР "О собственности в РСФСР" правительство Москвы постановляет: Установить в г. Москве следующий порядок учета и оформления права собственности на квартиры членов жилищно - строительных и жилищных кооперативов, полностью внесших свой паевой взнос: 1. Основанием для регистрации документов о праве собственности членов жилищных и жилищно - строительных кооперативов, полностью внесших свой паевой взнос, является справка, выдаваемая правлениями соответствующих жилищно - строительных и жилищных кооперативов (приложение). 2. Справка о полностью выплаченном пае, выданная правлением жилищно - строительного или жилищного кооперативов, подлежит обязательной регистрации в Департаменте муниципального жилья. 3. Собственники квартир в домах жилищно - строительных и жилищных кооперативов, зарегистрировавшие в установленном порядке в Департаменте муниципального жилья принадлежащие им на праве собственности квартиры, вправе распоряжаться ими по своему усмотрению: завещать, продавать, дарить и совершать иные сделки, не противоречащие действующему законодательству. 4. Собственники квартир в домах жилищно - строительного или жилищного кооперативов оплачивают расходы по содержанию и ремонту жилых помещений по соглашению с жилищно - строительным или жилищным кооперативом. 5. Считать утратившим силу постановление правительства Москвы от 17 декабря 1991 г. N 255. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра правительства Москвы, руководителя Департамента муниципального жилья т. Сапрыкина П.В. Премьер правительства Москвы Ю.М. Лужков Приложение к постановлению правительства Москвы от 7 апреля 1992 г. N 188 Штамп ЖСК (ЖК) СПРАВКА Дана __________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, дата рождения, __________________________________________________________________ серия, номер паспорта, кем и когда выдан) в том, что он (она) является членом жилищно - строительного кооператива ______________________________________________________ (наименование ЖСК, ЖК) гор. Москвы с ______ года и занимает ___________ квартиру полезной (кол-во комнат) площадью _________ кв. м, в том числе жилой площадью _______ кв. м по ул. ___________________________________________________________ (адрес) Квартира расположена в ___________________________________ доме (этажность, кирпичн. - блочн., панельн.) и состоит из _____________________________________________________ (кол - во комнат, изолир., проход., кухни, __________________________________________________________________ подсобн. помещений, лоджий, санузла (совмещ.) Балансовая стоимость квартиры ________ руб. Фактическая стоимость квартиры за вычетом износа ________ руб. Сумма паенакопления составляет ________ руб. Пай выплачен полностью "_____"____________ 19 ___ г. Печать Председатель жилищно - строительного (жилищного) кооператива __________ фамилия (подпись) Старший бухгалтер __________ фамилия (подпись) "___"________ 19___ года Зарегистрирована за N ___________ | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| TAГ ! А зачем огород то городить? Когда сдают документы в Рег палату, на руки выдают расписку ( о приеме док-ов) с датой сдачи и датой получения. Если все так ,как говорит юрист, то расписка у него и просто подьехать к нему в офис и посмотреть. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| www.moskv.ru/laws/fulltext/show/id/1478/ жилищные законы квартирный ряд ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ № 188 от 07.04.1992 г. ОБ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН В ДОМАХ ЖИЛИЩНЫХ И ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 7 апреля 1992 г. N 188 ОБ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН В ДОМАХ ЖИЛИЩНЫХ И ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ В соответствии с Законом РСФСР "О собственности в РСФСР" правительство Москвы постановляет: Установить в г. Москве следующий порядок учета и оформления права собственности на квартиры членов жилищно - строительных и жилищных кооперативов, полностью внесших свой паевой взнос: 1. Основанием для регистрации документов о праве собственности членов жилищных и жилищно - строительных кооперативов, полностью внесших свой паевой взнос, является справка, выдаваемая правлениями соответствующих жилищно - строительных и жилищных кооперативов (приложение). 2. Справка о полностью выплаченном пае, выданная правлением жилищно - строительного или жилищного кооперативов, подлежит обязательной регистрации в Департаменте муниципального жилья. 3. Собственники квартир в домах жилищно - строительных и жилищных кооперативов, зарегистрировавшие в установленном порядке в Департаменте муниципального жилья принадлежащие им на праве собственности квартиры, вправе распоряжаться ими по своему усмотрению: завещать, продавать, дарить и совершать иные сделки, не противоречащие действующему законодательству. 4. Собственники квартир в домах жилищно - строительного или жилищного кооперативов оплачивают расходы по содержанию и ремонту жилых помещений по соглашению с жилищно - строительным или жилищным кооперативом. 5. Считать утратившим силу постановление правительства Москвы от 17 декабря 1991 г. N 255. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра правительства Москвы, руководителя Департамента муниципального жилья т. Сапрыкина П.В. Премьер правительства Москвы Ю.М. Лужков Приложение к постановлению правительства Москвы от 7 апреля 1992 г. N 188 Штамп ЖСК (ЖК) СПРАВКА Дана __________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, дата рождения, __________________________________________________________________ серия, номер паспорта, кем и когда выдан) в том, что он (она) является членом жилищно - строительного кооператива ______________________________________________________ (наименование ЖСК, ЖК) гор. Москвы с ______ года и занимает ___________ квартиру полезной (кол-во комнат) площадью _________ кв. м, в том числе жилой площадью _______ кв. м по ул. ___________________________________________________________ (адрес) Квартира расположена в ___________________________________ доме (этажность, кирпичн. - блочн., панельн.) и состоит из _____________________________________________________ (кол - во комнат, изолир., проход., кухни, __________________________________________________________________ подсобн. помещений, лоджий, санузла (совмещ.) Балансовая стоимость квартиры ________ руб. Фактическая стоимость квартиры за вычетом износа ________ руб. Сумма паенакопления составляет ________ руб. Пай выплачен полностью "_____"____________ 19 ___ г. Печать Председатель жилищно - строительного (жилищного) кооператива __________ фамилия (подпись) Старший бухгалтер __________ фамилия (подпись) "___"________ 19___ года Зарегистрирована за N ___________ | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юрист Рады говорит нам, что документы в Рег. Палате на оформлении, и была проблема с кадастровым паспортом. Проконсультироваться и проверить достоверность этого мы можем в любом МФЦ, например МФЦ в МЕДИАПЛАЗЕ, предъявив туда свою СПРАВКУ О ВЫПЛАТЕ ПАЯ, ксерокопию квитанции, АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ квартиры, свой паспорт, и проконсультироваться там. Либо задать вопрос по Интернету по сайту, указанному ниже: www.frskuban.ru/frskuban.ru/index.php?option=com_smfaq&view=category&id=163&Itemid=211&limitstart=30 ВЫПИСКА с сайта Добрый день. Сдал документы на регистрацию права собственности на квартиру в ЖСК Весна 2 по адресу ул. Восточно-Кругликовская, д.76/2, кв. 94. Была приостановка регистрации. Досдал справку о полной выплате паевого взноса. В какой срок будет оформлена регистрация. Нужно ли было сдать выписку из протокола общего собрания о приеме в члены ЖСК? Сергей 14.11.2013 09:56 Статус ответа : Ожидает ответа правлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю(далее – Управление) рассмотрены Ваши обращения от 12.11.2013 и 14.11.2013,поступившие 13.11.2013 № 1233-ОН и 14.11.2013 №1252-ОН. Сообщаем следующее. Согласно п.6 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее – Закон о регистрации) Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам. В данном случае государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на один месяц. Таким образом решение о государственной регистрации права на недвижимое имущество, при условии устранения причин препятствующих государственной регистрации, может быть принято до окончания срока приостановления, в Вашем случает до 28 ноября 2013. Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, в случае представления в качестве документа основания справки ЖСК(ТСЖ) Вам необходимо дополнительно предоставить протокол(выписку из протокола) о принятии Вас в члены ЖСК(ТСЖ), а так же подтвердить полномочия председателя и бухгалтера выдавших Вам данную справку. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ТОЛЬКО ЧТО ПО ТЕЛЕКУ КРАСНОДАРСКИЙ МЧС,ОБЪЯВИЛ О СНЕГОПАДЕ,И ПОНИЖЕНИЕ ТЕМПЕРАТУРЫ ДО-7.ТЕПЛА НЕТ И НЕ ИЗВЕСТНО КОГДА ДАДУТ.ЛЮДИ УЖЕ ЖИВУТ ,НЕКОТОРЫЕ СОБИРАЮТСЯ НА ДНЯХ ПЕРЕЕЗЖАТЬ.А СОКОЛОВУ ПЛЕВАТЬ НА ВСЕХ!!!ВМЕСТО ТОГО,ЧТОБ ПРИЙТИ К ЖИЛЬЦАМ НА СОБРАНИЕ И ПОПЫТАТЬСЯ ИЗВЕНИТЬСЯ,ПРЯЧЕТСЯ,НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЕТ,ВО ДВОРЕ ГРЯЗИЩА НЕСУСВЕТНАЯ!ЛЮДИ ЖДУТ ЗАСЕЛЕНИЕ В П-ОБРАЗКУ?ДА МЫ ЕЩЕ ИЮНЯ НЕ МОЖЕМ ПОПАСТЬ В Г-ОБРАЗКУ!А ОНА ДОЛЖНА СДАТЬСЯ БЫЛА РАНЬШЕ НА КВАРТАЛ! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| pan011@ya.ru,спасибо. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| объявления развешаны по этажам дома "Г" | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| pan011@ya.ru,будет собрание по какому объекту "Г" или "П" ? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| составление коллективной претензии. люди хотят тепла,свидетельство о праве собственности и заехать в свои квартиры | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| А по какому поводу собрание?Не сможем прийти-будем в другом городе. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 1 декабря в 11-00 инициативная группа собирает собрание пер-к Топольковой, 13 | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| На сайте ЖСК Рада размещены новые фото... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| сонце, думаю, что жители себе уже застеклили балконы... На Соколова не надеюсь, поскольку он не знает наших мечтаний о застекленных балконах, разве что вы ему об этом скажете... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ТАГ,большое Вам спасибо за фото !!!!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ТАГ ,Вы почему делаете акцент на застекленные балконы? Это жители себе уже застеклили балконы или думаете, что рада вам будет стеклить, посмотрите свой договор. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Интересно, а можно сделать второй вход в дом Г - с улицы хотя-бы на период стройки? К тому-же там проемы еще не заложены кирпичем. А то как мы через стройку будем вещи завозить, с детьми гулять по колдобинам? Там бы - с уличной стороны дома- и личную стоянку машин можно было бы сделать... Даже если стройку загородят, как сказал прораб, но дорога-то во двор все равно одна и к подъезду Г и на саму стройплощадку. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Теснота и котлован, перегородившие путь к дому Г | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| панорама стройки - вид с балкона Г | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Тесный двор, новый котлован с гравийной засыпкой еще не залит | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| А это котлован, перегородивший дорогу к дому Г и панорама стройки | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
