Версия для печатиНедвижимость Краснодара · Новостройки Краснодара · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| ТАГ
10.12.2013 08:30 # | Кстати рекомендуемая мною Управляющая компания "КУБАНЬ-СЕРВИС" долгов не имеет и в доме, где мне приходится пока находиться - 1,5 месяца горячие батареи и очень тепло!!! Рекомендую ее... | Рада, ЖСК |
| ТАГ
10.12.2013 08:24 # | еще | Рада, ЖСК |
| ТАГ
10.12.2013 08:22 # | Оксана, твои фото должников АТЭК как-то быстро исчезли с форума! Придется снова их вернуть! | Рада, ЖСК |
| ТАГ
10.12.2013 08:01 # | ИЗУЧАЕМ СВОИ ПРАВА: Скачать ЖК РФ с Изменениями, внесенными Федеральным законом от 02.07.2013 N 185-ФЗ, вступившими в силу с 1 сентября 2013 года можно с сайта по адресу: www.zakonrf.info/jk/ Кодексы и Законы РФ правовая навигационная система Российское Законодательство - в режиме Online Актуальность: 2013 г Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) www.zakonrf.info/jk/ скачать постатейно Раздел V. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов Глава 12. Правовое положение членов жилищных кооперативов Раздел VI. Товарищество собственников жилья Глава 13. Создание и деятельность товарищества собственников жилья Статья 135. Товарищество собственников жилья Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья Статья 137. Права товарищества собственников жилья Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья Статья 139. Утратила силу Статья 140. Реорганизация товарищества собственников жилья Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья Статья 142. Объединение товариществ собственников жилья Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья Статья 147. Правление товарищества собственников жилья Статья 148. Обязанности правления товарищества собственников жилья Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья Статья 152. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Статья 156. Размер платы за жилое помещение Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Статья 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг Раздел VIII. Управление многоквартирными домами Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом Статья 161.1. Совет многоквартирного дома Статья 162. Договор управления многоквартирным домом Статья 163. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ в таком доме Статья 165. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами Раздел IX. Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Глава 15. Общие положения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядке его финансирования Глава 16. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете Глава 17. Формирование фондов капитального ремонта региональным оператором. Глава 18. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме Жилищный кодекс РФ 2014 2013 www.gilkod.ru/ и скачать с консультант плюс бесплатно www.consultant.ru/popular/housing/?utm_campaign=popular&utm_source=ya.direct&utm_medium=cpc&utm_content=law_code&utm_term=nov11 "ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (действующая редакция от 01.09.2013) © КонсультантПлюс, 1992-2013 Изменения, внесенные Федеральным законом от 02.07.2013 N 185-ФЗ, вступили в силу с 1 сентября 2013 года. Название документа "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ www.gilkod.ru/ (ред. от 02.07.2013) Комментарии, статьи, обзоры Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) (Тихомиров М.Ю., Тихомирова Л.В.) (под ред. М.Ю. Тихомирова) ("Издательство Тихомирова М.Ю.", 2011) Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (3-е издание, переработанное и дополненное) (под ред. П.В. Крашенинникова) ("Статут", 2010) Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) (Шешко Г.Ф.) ("КОНТРАКТ", "ИНФРА-М", 2008) Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов (поглавный) (под ред. М.Ю. Тихомирова) ("Издательство Тихомирова М.Ю.", 2007) Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (постатейный) (2-е издание, переработанное и дополненное) (Глазов В.В.) ("Юстицинформ", 2007) www.consultant.ru/popular/housing/?utm_campaign=popular&utm_source=ya.direct&utm_medium=cpc&utm_content=law_code&utm_term=nov11 © КонсультантПлюс, 1992-2013 | Рада, ЖСК |
| ТАГ
09.12.2013 07:56 # | Молодец, Оксана! Надо бы и по другим коммунальным платежам вычислить Управляющие компании. УК ДОЛЖНИКИ – в этих списках как раз в должниках Чистые пруды, которых Гарант перекупил, И ТСЖ НАШ ДОМ, который наш застройщик строил… Андрей, не паникуй раньше времени! Застройщик не имеет право заключать договор с Гарантом или другой УК! У него только есть обязанность построить дом, сдать его, выдать нам документы на квартиры. Других полномочий мы ему не давали! Готовимся отстаивать наши права! Мне приходилось консультироваться в Администрации, передам свой опыт. Проконсультироваться по выбору способа управления домом можно в Департаменте Городского Хозяйства ДГХ –приемная 8861-255-33-54, они направляют в жилотдел – звонить по тел.259-20-16, Там консультировала по ТСЖ Ольга Владимировна. Алгоритм такой: Провести собрание собственников жилья, Если нет кворума, то применяется заочное голосование. Повестка дня: Выбор способа управления , либо Создание ТСЖ и т.д. Вести протокол собрания, Выбрать инициативную группу и председателя, Дать название ТСЖ, Устав ТСЖ принимается на общем собрании, Оформить документы, Сведения о создании ТСЖ подать в УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА по ул. Товарная 4, После создания ТСЖ застройщик передает техдокументацию на дом и землю в ТСЖ. При этом надо будет прописать гарантии на дом от застройщика, приложить список недоделок. Статья 137. Права товарищества собственников жилья 1. Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; И т.д. Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом Пункт 2. СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ в многоквартирном доме обязаны ВЫБРАТЬ один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Пункт 3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме Плюс Статья 165. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами | Рада, ЖСК |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
