Версия для печатиНедвижимость Краснодара · Новостройки Краснодара · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Евгений 23.03.2013 21:00 >>> # | Для общего Пользования: Вот что написал Виталий в соседней ветке форума " Добрый вечер. В эту субботу я к сожалению работаю и быть на собрании не смогу, да и особого смысла не вижу,так как товарищ сказал что подъезды закрыты и на стройке грязь. Прежде чем, что то проверять нужно иметь на руках согласованный рабочий проект, на все коммуникации - электрика, отопление и тд. Не знаю как наш дом будут сдавать, а в фирме где я работал - все работы первым делом принимает тех.надзор в процессе стройки - исполнители работ сдают исполнительную документацию застройщику ( исполнительные схемы, сертификаты качества, акты скрытых работ) также технадзор проверяет срабатывание пожарной сигнализации, наличие датчиков, срабатывание пожарных насосов если таковые имеются в общем проверяет всё, и всю документацию, в том числе и результаты испытаний, опрессовка водопровода, отопления, электротехническая лаборатория и тд сдаётся РОСТЕХНАДЗОР и от туда приезжает коммисия и проверяет всё заново, если есть замечания, пишутся акты и сроки устранения. Нас ещё заставляли передавать по актам в управляющую компанию, и управляющая компания так же принимала строй готовность квартир, мест общего пользования, а уж потом управляющая компания передавала квартиры владельцам которые в свою очередь писали свои замечания управляющей компании, а та передавала их строителям и мы их устраняли - как видно это не так уж и простая процедура, а тут ещё мы с группой поддержки нарисуемся))) Всё что пока мы можем это ждать окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию, а затем при приёмке квартиры предъявить замечания каждый конкретно по своей квартире, что не устраивает соглано договора, и по дому в целом, но это опять же всё после сдачи, а сейчас нас ни кто и слушать не будет - дом не сдан . По тарифам. Пока дом не сдан в эксплуатацию действует тариф по стройучёту, только после сдачи управляющая компания с пакетом документов заключает основной договор с энергосбытом, а эноргосбыт определяет тариф - Тарифы на электроэнергию для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными газовыми плитами - 3,23 Тарифы на электроэнергию для населения, проживающего в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками - 2,26 Тарифы на электроэнергию для населения, проживающее в сельских населенных пунктах - 2,26 Тарифы на электроэнергию для потребителей, приравненных к «Населению» - 3,23 Думаю видно какой тариф подходит к нам! А на форуме можно прочитать разное - жильцы же всех тонкостей не знают - в Краснодаре да и не только в не сданных домах люди по 2 - 3 года живут пока дом сдадут - а расчёт по стой учёту там вообще рублей по 5 идёт, только один "добросовестный" застройщик разницу сам платит, а другой выставляет жильцам, а по сути жильцы сами виноваты - сами требуют вселения в не сданный дом - застройщику деваться не куда вселяет, что б по судам не тягали - сроки задержал, Люди вселяются довольные, а потом начинается из допустим 400 квартир вселились 50 ( безвыходное положение - жить не где - их понять можно) квартиры у них не в одном подъезде разумеется, отопление работает на весь дом, а счёт делят на 50, электроэнергия по строй учёту -дорого, места общего пользования осветить надо - опять делят на 50 - вот отсюда и покусанные локти!!" | ДСК-Риэлт |
|
|
|
