Версия для печатиНедвижимость Краснодара · Новостройки Краснодара · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| ftdoro 21.01.2013 03:23 >>> # | Юлия, прочитайте: "В случае, когда что-то пойдет не так со строительством дома, сами члены ЖСК могут инициировать созыв общего собрания (например, с повесткой дня о переизбрании правления или избрании нового председателя кооператива). Правда, осуществить это на практике довольно сложно – такое право обычно максимально ограничивается. Ведь ЖСК, как правило, находится под контролем застройщика. Не будем скрывать, приобретение квартиры через ЖСК на этапе строительства сопряжено с определенными рисками. Вот один из них. Вступая в кооператив, созданный самим застройщиком, гражданин берет на себя и все последствия деятельности такой организации. То есть выступает уже не как потребитель каких-либо услуг, когда заключает договор с застройщиком, а как член организации под названием жилищно-строительный кооператив. Чем это чревато? Прежде всего, тем, что если, например, не будут соблюдены сроки строительства или произойдут еще какие-то нарушения, окажется практически невозможным взыскать неустойку или применить иные санкции. С кого взыскивать – с самих себя? Ведь это ваша организация, вы сами ее создали. Отношения в кооперативе основаны на членстве, а потому в применении санкций к ЖСК суд, как правило, отказывает. Приобретать или нет квартиру через жилищно-строительный кооператив, каждый решает сам. Но в любом случае необходимо детально ознакомиться с уставом и иными внутренними документами ЖСК, с договором. Причем лучше для этого обратиться к адвокату, специализирующемуся на подобных делах." /часть статьи из Московской жилищной газеты "Квартирный ряд" опублик. на сайте 29.02.012г./ | Рада, ЖСК Рада, жилой комплекс |
|
|
|
