Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Свирепый младенец
07.01.2013 20:54 >>> # | Доверенность на юриста Эдика, который от вашего имени будет совершать действия, на которые нужны 15 т.р. (см. Договор) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Свирепый младенец
07.01.2013 20:52 >>> # | Чё тупим, соседи? Договор подписывали под дулом пистолета? Там всё написано. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вера
07.01.2013 19:27 >>> # | У меня вопрос, что нужно писать в доверенности? И зачем она вообще нужна. Для оформления документов у председателя ЖСК и так есть все полномочия. По моему мнению, доверенность нужна чтобы оформить задним числом решения общего собрания на увеличение этажности и на вступление в управляющую компанию, которая ими же и создана. Вселение в дом до подписания акта ввода в эксплуатацию является незаконно. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Анна
07.01.2013 18:57 >>> # | Лиза, а к вагончику, как и к дамам из клиентского отдела сидящих на телефоне, вообще никакого доверия нет(( Это вообще отдельная тема ,полнейшая не компетентность, просто цитирование заученного текста, всем одно и то же, а сами даже представления не имеют о чем говорят, Лично мне надоело слушать вранье менеджеров(( Чем дальше в лес,тем толще партизаны а впечатление о ЖСК РАДА все хуже (( репутация зарабатывается годами, а теряется очень быстро ,неужели они этого не понимают?! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ну я так понимаю у вас на 98% все готово.. А у 2й очереди даже коробку не делают (каменщики на 1й очереди уже не нужны) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Лиза
06.01.2013 23:47 >>> # | Какая вторая??? Хоть бы первую то закончили, там итак 2-3 человека работает)))))) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Фото делали в конце декабря | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Всем привет и с Рождеством! Народ - А как там вообще вторая очередь ?Ее строить то когда начнут ? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Лиза
06.01.2013 23:25 >>> # | Как и Анна мы тоже не сдавали 15 тыс. ещё, денежки то они быстренько берут, а строить не могут((((((( Я считаю так же, что могли бы и не брать эти деньги, НО им же надо как-то машину окупить, вот и насобирают на неё с каждого по 15 тыс., я уж не думаю что столько денег надо на оформление документов, сама продавала квартиру справка БТИ около 500 руб, тех.паспорт около 1000, и остальное по мелочам, зачем 15 000 ? Может ещё какие то документы нужно, не спорю. До НГ нам в вагончике сказали, что документы уже почти сделаны и в начале января будут готовы. Как будут готовы, если мы деньги не сдали и доверенность тоже?????? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ftdoro
06.01.2013 16:47 >>> # | Спасибо большое за сообщение, Свирепый Младенец. Наконец-то собственник квартиры 1-ой очереди проявился, а не футболист из известной команды. Если мы будем молчать, то так все и будет, как вы пишите. По тем доверенностям, что большинство пайщиков дали, можно играть в любую игру. Только пикнешь - готовы порвать! Если кто-то знает, как сейчас грамотно и правильно все оформлять дальше, чтобы минимизировать проблемы, которые не избежать в дальнейшем и которые у нас уже есть, СООБЩИТЕ, пожалуйста. Ведь мы все заинтересованы и расплачиваемся и будем дальше платить дополнительно за недострой, причем все жильцы этих коробок, в которых еще нельзя жить и нельзя делать ремонт, т.к. не отапливаются они, а если и начнут мазутом топить, то будут отключения. Кругом сырость и, как пишут на форуме по этому ЖСК, - заводится грибок там, где что-то делается (откосы на окнах, например) За что будут брать квартплату сразу же после выдачи ключей? Объясните, если кто-то понял. А это тел. 2-59-46-75 или 2-51-22-73 , по которым можно получить информацию о прошедших судебных заседаниях по ЖСК и принятых решениях. С Новым годом, пайщики! Лишь бы нам год не добавили на достраивание коробок 1-ой очереди ЖСК Рада. Подключайтесь, активные. Пассивные, они всегда и есть пассивные. Такова жизнь. Но всем молчать и молча терпеть нельзя. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Анна
05.01.2013 07:28 >>> # | Мы еще не сдавали 15 тыс и не собираемся пока не получим ключи. Вообще то, Рада могла бы эти деньги с дольщиков не собирать, в виде хоть какой то компенсации, могли бы уж потратиться и оформить документы ,тем более, что пристроен еще один этаж и с продажей квартир они бы не обеднели. И неужели ЖСК РАДА не стыдно за такие двери?????На сайте пишут металлические, а на самом деле самые дешевые пластмассовые какие то, так еще и устанавливают похабно, впрочем, как и многое другое. Дольщики, просто устав ждать и от безисходности т. к. живут на сьемных квартирах ,соглашаются уже на все, в том числе за свои же деньги исправлять косяки рабочих которых очень много . А РАДА все несет нам радость в каждый дом! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Свирепый младенец
05.01.2013 03:30 >>> # | Управляющая компания "Гарант", под которую нас кладут, требует пристального изучения. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Свирепый младенец
05.01.2013 03:26 >>> # | Про окончание сроков строительства совсем мутно: даже если предположить, что свидетельства получим в январе-феврале, то подъезды не будут отремонтированы, лифты не будут установлены, "чтобы жильцы не угробили ремонт в подъездах и лифты, поднимая на верхние этажи стройматериалы". Это, конечно маразм высшей гильдии, таких ответов я ещё не встречал. Причина в другом: не успевают. Лифты и подъезды (по их словам) сделают к 1 марта. Не факт! А если жильцы начнут активно ремонтировать в марте и поломают всё в марте? Ну не бред ли сивой кобылы? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Свирепый младенец
05.01.2013 03:19 >>> # | Не факт, что документы на регистрацию отправят 9-10 января, т.к. в офисе бредят, что ещё не все сдали по 15 тыс. рублей и нотариально удостоверенные доверенности. Не вижу связи между попыткой отжать доп. ден. средства и сдачей документов на регистр. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Свирепый младенец
05.01.2013 03:13 >>> # | Теперь по Раде: суд 1-й инстанции состоялся 26 ноября (только со слов, решения я не видел), вступило в законную силу 26 декабря. В этот же день должны были отправить наши документы в юстицию, на регистрацию + 21 рабочий день, и где-то в конце января свидетельства могли бы быть на руках. Но этого не случилось, т.к. юрист Эдик оказался в отпуске до 9 января, теперь, с учётом каникул новогодних и каникул юриста, срок сдвигается на глубокий февраль. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| татьяна
02.01.2013 13:15 >>> # | Поздравляю всех С новым 2013 годом! Счастья,здоровья ,удачи и любви!!! Скорейшего заселения в наши квартиры !!!!! Кто будет на стройке в эти выходные ,сообщите о новостях. Заранее благодарю!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Анна
30.12.2012 06:08 >>> # | Сегодняшние фото со стройки Те самые баки с соляркой возле котельных(5 литер) - s017.radikal.ru/i423/1212/82/071ec2b5cba1.jpg Вид двора возле 4го литера - s018.radikal.ru/i527/1212/a3/b609150b6510.jpg Начали стеклить 2й литер - s017.radikal.ru/i409/1212/05/d4748f59d209.jpg Ну и 2я очередь, ключи хозяевам, если не ошибаюсь, обещали сдать в декабре 2012 - s019.radikal.ru/i616/1212/4a/7cfc4ccb19fa.jpg |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Анна
30.12.2012 06:02 >>> # | Иришка спасибо вам огромное за подробности! Если будет возможность пишите что и как происходит. Сами мы ключи еще не получали у нас так же еще нет дверей (4 литер) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ftdoro
30.12.2012 03:59 >>> # | Вера. Очень правильно вы все излагаете. Только мы пайщики, которых в юстиции не регистрировали, а в налоговой общим списком.Пайщиков ЖСК 214-ФЗ не защищает. Кто покупает квартиру по 214 ФЗ - для него Закон - щит и меч. Но не для нас. У нас все должно решаться через общее собрание пайщиков. Как проголосует большинство, так все и будет. А мы уже знаем, что оно голосовало и за дополнительный этаж и за перенос сроков сдачи домов.Прежде чем что-то подписывать, нам надо всегда консультироваться с юристами, а особенно в нашем случае. Мы не знаем, что решит общее собрание насчет устранения недоделок. Скорее всего будет принято решение передать нас в управляющую компанию сразу же. С кем нам предложат подписать документы о недострое? Наше ЖСК фактически отдел продаж новостроек . А с правовой точки зрения пайщики сами себе хозяева. С кого потом спрашивать? С самих себя? Очень важно все правильно решить сейчас, а не потом. Потом - суп с котом.( У русских есть такая поговорка). Не преподнесет ли нам такой суп наш застройщик? По-моему процесс приготовления такого супа уже пошел. А есть его придется нам - пайщикам ЖСК Рада - всем! Что-то не хочется желать приятного аппетита. Это совсем не то блюдо, которое мы ожидали от нашего застройщика. Тем более, что оно фактически подается нам к новогоднему столу. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Вера
30.12.2012 01:26 >>> # | Разнецу будет оплачивать застройщик? Он напишет какой-то документ или это на словах? Вы прям как дети малые, верите в сказки. А кто выбирал эту управляющюю компанию? И куда делся обещанный газ. Нет нужно однозначно однозначно встречаться с застройщиком. Наши договора зарегистрированны в юстиции. вернее мы как пайщики., и вы в праве потребовать выписку о регистрации у застройщика ( я так и сделала) Ключи получать не буду, так как дверей еще нет. Да и хватит пустозвонить , не теряйте время на пустую перепалку, а лучше читайте законы и коментарии к ним, 491 постановление правительства от 13 августа 2006г. ст 25; |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Иришка
30.12.2012 18:08 >>> # | Канализация, вода, свет, включат после того как врубят отопление, это будет после 3-5 января.Отапливаться дома будут, то ли на солярке, то ли на мазуте.Оплачивать будем как за газ, разницу будет оплачивать ЖСК. К свету уже можно подключиться через переноску, с первого этажа.В розетках электричества еще нет. Двери нужно сразу менять.Это не двери, а .......и еще они по размеру не подходят.Между полом и дверью можно руку просунуть...и так во всех квартирах. Акт приемки подписывали с тем, что к 1 марта ЖСК "РАДА" обязуется провести облагораживание общего имущества, провести остекление балконов и установку лифта.Плюс отдельно прописали недоделки. Еще плохая новость на окнах на откосах на всех пошла плесень.Откосы из гипсакартона нам сорвут, будем дальше сами. Просто ждать, уже времени нету.. Управляющая компания "Гарант" размер платы составляет 8,5 за 1 кв.м, на текущий ремонт 1,95 за 1кв.м, за улуги по управлению 3,5 за 1 кв.м. оплата за коммуналку будет взиматься с 1 января 2013, иные услуги с 1 февраля. А так к подъезду не только не подъехать, даже не подойти, Грязюка.Балкон у нас уже застеклили (1литер). |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Наталья
30.12.2012 17:18 >>> # | Ирочка с квартирой вас!!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Анна
30.12.2012 17:04 >>> # | Иришка поздравляем вас!)) расскажите что с отоплением и канализацией? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Иришка
30.12.2012 16:59 >>> # | Ключики, заветные в кармане Поздравляю всех соседей с Новым годом!!!!!!!!!!!!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Анна
29.12.2012 06:29 >>> # | ftdoro c ваших слов вы дольщик 1 очереди? А вам не звонили на предмет получения ключей? Сегодня 10 квартирам ключи выдали .А как у вас обстоят дела с вашей квартирой в 1 очереди? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
