Продам 1-комн. квартиру, 22.6 кв.м., 7/10 эт.

25 000 тыс. руб.  ... 

Сочи, Ленина, 280а - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 17.04.2026 в 15:54  ·  Обновлено: 30.06.2026

22.6/17.2/3, Монолитный

Студия в элитном «Нескучном Саду»: минимальная площадь - максимальная прибыль, дом сдан, вид в сторону моря!

Продаётся апартамент-студия в премиальном гостиничном комплексе «Нескучный сад», г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Ленина, з/у 280А. , 3 корпус.

Окна студии ориентированы в сторону моря, что повышает её привлекательность для отдыха и аренды.

Право собственности зарегистрировано, продажа от собственника - быстрый и прозрачный выход на сделку.

О студии и выгоде:

• Площадь: 22,6 м², 7 этаж.
• Формат: апартамент-студия, самая востребованная планировка в премиальных отелях Сочи для краткосрочной аренды и инвестиций.
• Минимальная площадь - максимальная прибыль: высокая доходность за счёт низкого порога входа и хорошей заполняемости.
• У застройщика таких площадей уже нет, они были полностью разобраны на ранних этапах продаж - сейчас подобные варианты доступны только на вторичном рынке.
• Ваш шанс войти в элитный «Нескучный Сад», пока он ещё есть!

О комплексе «Нескучный сад»:

• Премиальный гостиничный комплекс в Адлере, разработанный по международным стандартам отелей высокого класса.
• Дом уже сдан, запуск отеля запланирован на 3 квартал 2026 года.
• Территория с реликтовыми деревьями, многоуровневым променадом и приватной атмосферой.

Инфраструктура для отдыха и жизни:

• Два подогреваемых бассейна общей площадью 720 м².
• Открытый детский бассейн 75 м².
• Природная игровая зона и развивающий детский клуб около 350 м².
• Спортивная площадка, площадки для йоги, спорта и воркаута.
• Летний кинотеатр и амфитеатр под открытым небом.
• Зона тихого отдыха с системой адиабатического охлаждения.
• «Парящий» променад порядка 1,3 га, прогулочные маршруты среди зелени.
• Панорамный мост и парк с бионическими арт-объектами.
• Подземный паркинг на 181 место и наземный на 127 мест, гостевая парковка.
• Доставка гостей и вещей на электрокарах по территории комплекса.
• Консьерж-сервис 24/7, ресторанный сервис, SPA и wellness-зона, фитнес, детские и деловые пространства.
•  

Идеальный вариант для инвестора или тех, кто хочет иметь свою студию у моря в новом премиальном комплексе с сильной управляющей компанией.