Продам частный дом, 129.4 кв.м., 2/2 эт.

15 900 тыс. руб. 16000 тыс. руб.  ... 

Куда деревня , Ленина, 46

Добавлено: 12.02.2025 в 15:15  ·  Обновлено: 07.04.2025

Комбинированный, участок: 30 сот.

Предлагаю вашему вниманию уютный двухэтажный жилой дом общей площадью 129.4 кв. метров. Первый этаж дома выполнен из газобетона, что обеспечивает надежную защиту от внешних температур, отличную тепло и звуко-изоляцию и долговечность конструкции. Второй этаж выполнен из оцилиндрованного бруса, что придает дому привлекательный облик и теплую атмосферу. Три просторные комнаты, площадь которых 65.6 кв.м. дают возможность свободно расставить мебель по вашему желанию и создать комфортное пространство для всей семьи. Большие окна наполняют жилые помещения естественным светом.

Дом полностью благоустроенный: вода – артезианская скважина, выгреб, отопление комбинированное – два электрокотла и твердотопливный котел ЗОТА.  Два санузла, ванная. На стенах декоративные обои. В санузле, ванной и прихожей полы с подогревом.

Этот жилой дом представляет не только комфортное пространство для проживания, но и отличные возможности для инвестирования, так как кроме жилой площади, на участке имеется благоустроенное коммерческое помещение площадью 65.9 кв. метров. Проект, объединяющий жилую и коммерческую недвижимость, идеально подходит тем, кто стремится гармонично сочетать работу и личную жизнь, не покидая пределы собственного участка.

Коммерческое помещение открывает широчайшие горизонты для предпринимательства. Оно идеально подойдет для различных видов бизнеса — от магазина и офиса до студии или кафе, либо аптечного учреждения и маркетплейсов: Озон, Валбериз. В зависимости от ваших интересов и потребностей, вы сможете адаптировать это пространство под свои задачи. Главное его преимущество – это месторасположение, первая линия. Также помещение можно сдавать в аренду, с целью получения пассивного дохода.

Площадь земельного участка составляет 30 соток, вы можете облагородить его по своему вкусу. Простор дает возможность для реализации любых ландшафтных идей, и вы сможете сделать свое место комфортным и красивым. На участке множество хозяйственных построек, в том числе баня, теплица, многолетние насаждения…

Кроме того, расположение дома значительно увеличивает его инвестиционную привлекательность. Наличие рядом школы, административных зданий, церкви, автобусных остановок и разнообразной инфраструктуры делает этот район комфортным как для проживания, так и для ведения бизнеса. Удобный доступ к основным транспортным маршрутам позволит легко добираться в любой уголок города, что также привлечет клиентов к вашему коммерческому помещению.

Объект подойдет для людей, выезжающих с северных территорий. В 20 км. областной центр.

1 взрослый собственник, документы готовы к сделке, подойдет любая форма оплаты, без долгов и прочих обременений.

Вся сумма в договоре! Бонусом к покупке полное юридическое сопровождение!

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома с коммерческим помещением, который сочетает в себе все преимущества для комфортной жизни и успешного бизнеса. Организую просмотр в любое удобное для вас время! С радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу вам стать владельцем этого замечательного объекта!

Условия аренды