Продам коттедж, 192 кв.м.

12 500 тыс. руб.  ... 

Березово, Новая, 0

Добавлено: 28.11.2024 в 18:05  ·  Обновлено: 22.04.2025

Газобетонный, участок: 7.5 сот.

🏡 Не дом — а место, где семья снова вместе.

Березово, 180 м², готовый к заселению коттедж с ремонтом, тёплым полом и уютом.
📌 Семейная ипотека 6 млн под 6%
📌 Квартира в счёт оплаты
📌 Заезжай завтра — всё подключено

—

✅ Почему его заберут быстро:

• Всё готово и работает — завтра можно заехать с вещами
• Тёплый, сухой, уютный — зимы не боится
• Простор для семьи, игры на улице, встречи с родными
• Реально тише и уютнее, чем в городе — и всё рядом

📍Первый этаж — жизнь, которая кипит.

Ты заходишь — и сразу просторно.
Большая кухня-гостиная: здесь жарятся блины по воскресеньям, здесь встречают гостей, здесь дети играют на полу.
Есть отдельная комната — для бабушки, для кабинета, или чтобы спрятаться от всех на пару часов.

Санузел на этаже — никто не бегает наверх, всё рядом.
Плюс бойлерная/техкомната — не мешает жить, но всё под контролем.

📍Второй этаж — спокойствие и личное пространство.

Три спальни: у родителей, у детей, и пусть будет ещё одна — «на всякий случай» (она потом пригодится, ты же знаешь).
Тут тихо. Тут можно выспаться. Тут — окна в зелень, не в шум.
Санузел тоже есть — не надо бегать по лестницам.

Стены из газобетона "Сибит" (300 мм) — это значит:
• зимой в доме реально тепло,
• летом — прохладно,
• не нужен дорогой утеплитель и обогрев,
• в доме будет комфортно при любых морозах.

Фасад утеплён пенопластом + финишная штукатурка.
Это не просто внешний вид — это: • +3–5 градусов к теплу внутри,
• меньше счет за отопление,
• и никакого "плача" на стенах через 2 года.

Дом армирован по периметру — это "железный пояс" между этажами.
Он не даст трещинам пойти по стенам, даже если проедет фура рядом.
Основа прочности, которая не видна — но работает на десятилетия.

Тёплый пол на первом этаже — зимой босиком не холодно.
Радиаторы на втором — алюминий, быстро греют, не ржавеют.
Электрокотел — чисто, удобно, без запахов и труб.
Хочешь газ — можно поставить. Всё уже готово.

Гараж на 2 машины - забудь о том, куда поставить машину вечером. Сухо и тепло. Для гостей есть отсыпанная площадка перед домом, туда входит ещё две машины, и перед участком целое поле. На новоселье можно собрать всех друзей. Главное потом выгнать, а то не захотят уезжать!

Детей легко забросить в садик по дороге, он прямо на этой улице по дороге в город. В школу детей собирает автобус до точки сбора детскими ножками идти 5 минут.

Условия аренды