Версия для печати

Улучшаем жилищные условия с помощью материнского капитала Рубрика: Использование материнского капитала На вопросы отвечает Близнец Ирина Сергеевна, заместитель управляющего Отделением ПФР по Иркутской области. Улучшение жилищных условий по-прежнему остается самым популярным направлением использования материнского капитала. Сегодня, используя эти средства, можно: погасить ипотечный кредит или займ; сделать первый взнос - как на долевое строительство, так и при оформлении жилищного кредита; построить индивидуальный жилой дом своими силами без привлечения подрядчика; произвести реконструкцию жилья; получить денежную компенсацию за уже построенный дом.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Антон 31.10.2016
Здравствуйте, есть действующая ипотека на квартиру до 2020 года, средства материнского капитала пошли в счет платежей по ней. Хотели продать квартиру и купить дом также с использованием ипотеки, можно обязательство по выделению долей переложить на дом. Планируем найти покупателя на квартиру и закрыть ипотеку за счет денег покупателя.

ОПФР. В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала. Нормами действующего законодательства не предусмотрена возможность отложить исполнение обязательства и исполнить его в отношении другого жилого помещения (не приобретенного с использованием средств МСК).

Анна 29.10.2016
Здравствуйте! Каков порядок и условия получения денежной компенсации за уже построенный дом?

ОПФР. Вот здесь http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn~434 есть вся необходимая информация по вашему вопросу.

Ксения 28.10.2016
Здравствуйте. Можно ли потратить средства мат. капитала потратить на ремонт в новостройке? И какие документы нужно предоставить?

Отделение ПФР. Нет, такое использование средств материнского капитала законом не предусмотрено.

Евгений 27.10.2016
Здравствуйте. Можно ли использовать средства материнского капитала для покупки земли под строительство загородного дома?

Отделение ПФР. Нет, такое использование средств материнского капитала законом не предусмотрено.

Анастасия 24.10.2016
Слышала, что материнским капиталом можно воспользоваться на улучшение жилищных условий и при не достижении возраста ребенка трех лет. Есть какое-то распоряжение из Москвы. Так ли Это? Могу ли я напрямую без заемной фирмы купить недвижимость у собственника, если моему ребенку 1 год?

Отделение ПФР
Нет, у вас неверная информация. Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов.

Алена Петровна 24.10.2016
здравствуйте, подскажите могу ли я в дальнейшем использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита, если квартиру берет моя мама, а я выступаю как со заемщик, несущий солидарную ответственность, и также обязуюсь предоставить нотариальную гарантию, что после снятия обременения оформлю квартиру на всех членов семьи в равной доли?

Отделение ПФР
Жилое помещение, приобретенное с помощью кредитных средств, должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей (первого, второго и т.д.), независимо от того, кто является созаемщиком владельца сертификата. В случае, если в числе собственников имеются иные лица (родители владельца сертификата) оснований для направления средств МСК не имеется. Таким образом, если жилое помещение будет оформлено в том числе на вашу мать, вы не сможете использовать средства МСК на погашение этого кредитного договора.

Николай 20.10.2016
Добрый день, чем грозит для меня покупка квартиры, для оплаты которой использовался материнский капитал, но не были выделены доли детям?

Отделение ПФР
При покупке квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала владелец сертификата дает обязательство о том, что по истечении предусмотренного срока он обязуется оформить приобретенное жилое помещение в общую собственность свою, своего супруга и своих детей. Проверкой исполнения обязательств занимаются надзорные органы. В случае, если обязательство в установленные сроки не исполнено, органы прокуратуры обращаются с исковыми заявлениями в суд о понуждении к исполнению обязательств. При этом могут расторгаться все последующие сделки с указанным жилым помещением для исполнения владельцем сертификата данного им обязательства в судебном порядке. Рекомендуем в случае приобретения жилого помещения все-таки уточнить не было ли по объекту сделок с использованием средств материнского (семейного) капитала и, соответственно, обязательств по выделению долей детям.

Кочергина Наталья Владимировна 15.10.2016
Здравствуйте. У меня в декабре 2015 года родился третий ребенок, в 2016 году я получила областной материнский сертификат.
Я в 2013 году я заключила договор по долевому строительству жилья в г.Иркутске. Можно ли воспользоваться сертификатом и погасить взносы по долевому строительству жилья в сумме 100 т.руб.?

Здравствуйте, областной материнский капитал не входит в компетенцию Пенсионного фонда, его выдают областные органы соцзащиты. Обратитесь, пожалуйста, в Министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области.

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.