Главная > Аналитика рынка недвижимости Иркутска и Иркутской области > Цены на новостройки Иркутска в апреле 2010 года

Цены на новостройки Иркутска в апреле 2010 года

11.05.2010 · Версия для печати

В апреле 2010 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 36654,71 руб./кв.м. Это на 0,26% больше среднего значения в марте 2010 года.

Состояние рынка первичного жилья Иркутска в апреле 2010 года

Средняя цена по городу

Средние цены по районам

Апрель 2010 · Март 2010

Район	Средняя цена в апреле 2010 года (руб./кв.м.)	Средняя цена в марте 2010 года (руб./кв.м.)	Изменение
Октябрьский	37013,02	37066,88	-0,15%
Ленинский	34034,25	34141,39	-0,31%
Свердловский	36613,61	36527,92	+0,23%
Правобережный	37929,61	36822,29	+3,01%

Распределение новостроек по районам

Апрель 2010 · Март 2010

Район	Новостроек	%
Октябрьский	28	54,9%
Свердловский	16	31,4%
Ленинский	2	3,9%
Правобережный	5	9,8%
Всего	51

Распределение квартир в новостройках по районам

Апрель 2010 · Март 2010

Район	Квартир	%
Октябрьский	1112	65,2%
Свердловский	303	17,8%
Ленинский	194	11,4%
Правобережный	96	5,6%
Всего	1705

Распределение квартир в новостройках по числу комнат

Апрель 2010 · Март 2010

Комнаты	Квартир	%
1-комн.	606	35,5%
2-комн.	651	38,2%
3-комн.	437	25,6%
4-комн.	11	0,6%
Всего	1705

Распределение новостроек по ценовым сегментам

Апрель 2010 · Март 2010

Ценовой сегмент (руб./кв.м.)	Новостроек	%
до 30 000	3	5,9%
от 30 000 до 35 000	11	21,6%
от 35 000 до 40 000	19	37,3%
от 40 000 до 45 000	17	33,3%
от 45 000 до 50 000	1	2,0%
от 50 000	-	-

Распределение квартир в новостройках по ценовым сегментам

Апрель 2010 · Март 2010

Ценовой сегмент (руб./кв.м.)	Октябрьский	Свердловский	Ленинский	Правобережный	Всего
до 30 000	21	-	15		36
от 30 000 до 35 000	483	55	48	1	587
от 35 000 до 40 000	222	189	131	66	608
от 40 000 до 45 000	312	55	-	29	396
от 45 000 до 50 000	59	1	-	-	60
от 50 000	15	3	-	-	18
Всего	1112	303	194	96	1705

Стоимость квадратного метра в зависимости от числа комнат

Апрель 2010 · Март 2010

Комнаты	Средняя цена в апреле 2010 года (руб./кв.м.)	Средняя цена в марте 2010 года (руб./кв.м.)	Изменение
1-комн.	37846,32	37351,66	+1,32%
2-комн.	35098,49	35145,10	-0,13%
3-комн.	37286,81	37468,81	-0,49%
4-комн.	37996,57	37296,23	+1,88%

Стоимость квадратного метра в зависимости от площади квартиры

Апрель 2010 · Март 2010

Площадь (кв.м.)	Средняя цена в апреле 2010 года (руб./кв.м.)	Средняя цена в марте 2010 года (руб./кв.м.)	Изменение
до 20	38000,00	38000,00	-
от 20 до 40	36600,38	35402,82	+3,38%
от 40 до 60	38160,99	38054,28	+0,28%
от 60 до 80	35568,60	35686,24	-0,33%
от 80 до 100	34887,63	35201,87	-0,89%
от 100 до 120	37358,13	37329,54	+0,08%
от 120 до 140	38061,11	38061,11	-
от 140 до 160	37320,75	37320,75	-
от 160 до 180	42166,67	41250,00	+2,22%
от 180 до 200	40000,00	40000,00	-
от 200	38000,00	38000,00	-

Распределение квартир по площадям

Апрель 2010 · Март 2010

Площадь (кв.м.)	1-комн.	2-комн.	3-комн.	4-комн.	5-комн.	Всего
до 20	7	-	-	-	-	7
от 20 до 40	175	3	-	-	-	178
от 40 до 60	419	149	-	-	-	568
от 60 до 80	5	313	116	-	-	434
от 80 до 100		170	148	-	-	318
от 100 до 120		16	144	3	-	163
от 120 до 140	-	-	15	3	-	18
от 140 до 160	-	-	-	3	-	3
от 160 до 180	-	-	2	1	-	3
от 180 до 200	-	-	-	1	-	1
от 200	-	-	12	-	-	12

Средняя стоимость квартиры

	Октябрьский		Свердловский		Ленинский		Правобережный
1-комн.	1838196	-0,24%	1633124	+2,10%	1283714	+0,40%	1382632	-2,10%
2-комн.	2602978	-0,34%	2449123	+0,18%	2039663	+1,67%	2602134	+2,51%
3-комн.	3772828	+0,22%	3457272	-0,51%	2378199	-18,52%	3208400	+5,59%
4-комн.	5988480	-3,75%	4726000	-	-	-	5115600	-

Стоимость квадратного метра в зависимости от срока ввода

Срок ввода	Стоимость кв.м.
2009, III квартал	38827,59
2009, IV квартал	38594,76
2010, I квартал	36192,70
2010, II квартал	40054,92
2010, III квартал	36805,52
2010, IV квартал	35965,39

Сводная таблица по новостройкам

Объект	Район	Средневзвешенная (апрель)	Средневзвешенная (март)	Изменение
ЖК Фрегат	Октябрьский	29850,00	29850,00	-
ЖК по ул. Дыбовского	Октябрьский	29923,08	29923,08	-
ЖК по ул. Ядринцева	Октябрьский	29977,16	29977,16	-
ЖК по ул. Сибирская	Октябрьский	30222,22	30222,22	-
ЖК Веста	Ленинский	31172,71	32484,50	-4,04%
ЖК Каскад	Октябрьский	32048,85	32048,85	-
ЖК Депутат	Октябрьский	33000,00	33000,00	-
ЖК Чудный	Свердловский	33000,00	33000,00	-
ЖК Амурские ворота	Октябрьский	33637,93	33887,93	-0,74%
ЖК Калининский	Свердловский	34635,97	-	-
ЖК Эльбрус	Свердловский	34732,80	34732,80	-
ЖК Новый Город - 7	Октябрьский	34764,71	34764,71	-
ЖК Крылатый	Октябрьский	35000,00	35000,00	-
ЖК Родники	Свердловский	35000,00	35000,00	-
ЖК Новоград	Правобережный	35505,11	35801,83	-0,83%
ЖК Властелин	Свердловский	35600,00	35600,00	-
ЖК Микрорайон Радужный	Свердловский	35959,56	35519,07	1,24%
ЖК по ул. Баумана	Ленинский	36000,00	36000,00	-
ЖК Флагман	Свердловский	36052,75	36052,75	-
ГЖД на проезде Космический	Правобережный	36087,55	36087,55	-
ЖК Олимп	Октябрьский	36586,06	36586,06	-
ЖК по ул. Александра Невского	Октябрьский	36923,08	36923,08	-
ЖК в м/р Юбилейный	Свердловский	37000,00	37000,00	-
ЖК Верхнеамурский	Октябрьский	37565,22	37565,22	-
ЖК Прибайкальский	Октябрьский	37920,45	37920,45	-
ЖД в м/р Южный	Свердловский	38000,00	38000,00	-
ЖК по ул. Бородина	Свердловский	38000,00	38000,00	-
ЖК Космический	Правобережный	38153,85	37785,71	0,97%
ЖК Изумрудный город	Свердловский	38900,50	38900,50	-
ЖК Солнечный	Октябрьский	39187,58	39470,07	-0,72%
ЖК Прогресс	Свердловский	39384,00	39488,46	-0,26%
ЖК Кристалл	Правобережный	40000,00	40000,00	-
ЖД по ул. Шмидта	Свердловский	40000,00	40000,00	-
ЖД по ул. Ядринцева	Октябрьский	40037,76	40037,76	-
ЖК Чайка	Свердловский	40360,00	40360,00	-
ЖК Сантоки	Октябрьский	40671,01	40671,01	-
ЖК по ул. Лермонтова	Свердловский	41000,00	-	-
ЖK Старт	Октябрьский	41139,41	41139,41	-
ЖК Прибрежный	Октябрьский	41468,83	41468,83	-
ЖК Династия	Октябрьский	41538,46	41538,46	-
ЖД по ул. Красноярская	Октябрьский	41987,66	44588,49	-5,83%
ЖД по ул. Омулевского	Октябрьский	41999,97	-	-
ЖК на Проспекте Жукова	Октябрьский	42000,00	42000,00	-
ЖК по ул. Поленова	Правобережный	42000,00	42000,00	-
ЖК Кузьминки	Свердловский	42225,81	42225,81	-
ЖК Дом на проспекте	Октябрьский	42480,83	42480,83	-
ЖК Солнцеград	Октябрьский	43577,62	43577,62	-
ЖК Дебют	Октябрьский	44000,00	44000,00	-
ЖК по ул. 30-й Иркутской Дивизии (1)	Октябрьский	44428,57	-	-
Жилой дом по ул. Донская	Октябрьский	45000,00	-	-
ЖК Новый Город - 3	Октябрьский	49319,15	49319,15	-

Источники данных

Для анализа использованы данные о новостройках, цены по которым были обновлены в период с 1 по 30 апреля 2010 года.
Вся информация получена непосредственно от строительных компаний.

RealtyVision.ru

Другие аналитические материалы из рубрики "Новостройки Иркутска"

29.04.2019 Цены на новостройки Иркутска в марте 2019 года

04.03.2019 Цены на новостройки Иркутска в феврале 2019 года

11.02.2019 Цены на новостройки Иркутска в январе 2019 года

21.01.2019 Цены на новостройки Иркутска в декабре 2018 года

17.12.2018 Цены на новостройки Иркутска в ноябре 2018 года

19.11.2018 Цены на новостройки Иркутска в октябре 2018 года

08.10.2018 Цены на новостройки и количество ДДУ в Иркутске за 8 месяцев 2018 года

01.10.2018 Цены на новостройки Иркутска в сентябре 2018 года

03.09.2018 Цены на новостройки Иркутска в августе 2018 года

06.08.2018 Цены на новостройки Иркутска в июле 2018 года

Подписка на аналитику

Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые аналитические отчеты, как только они появятся.

Условия использования материалов

Аналитические материалы, авторские права на которые принадлежат RealtyVision.ru, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации (газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет). Единственным условием перепечатки является указание ссылки на источник (при перепечатке в интернете - активная гиперссылка на сайт RealtyVision.ru).